Gästeaufnahmebedingungen
Gastaufnahme- und Vertragsbedingungen
Sehr geehrter Gast,
wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an einer Buchung einer Unterkunft bei FeWo Bühler Garmisch / buehlergarmisch.de in Garmisch-Partenkirchen.
Im Falle des Zustandekommens eines Gastaufnahmevertrages werden wir alles daransetzen, Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
Klare vertragliche Regelungen tragen dazu bei, Rechte und Pflichten des Gastes und des Gastgebers transparent festzulegen.
Diese Gastaufnahme- und Vertragsbedingungen werden, soweit wirksam vereinbart, Bestandteil des im Buchungsfall zwischen Ihnen und dem Gastgeber zustande kommenden Vertrages. Bitte lesen Sie diese Bedingungen daher vor Ihrer Buchung sorgfältig durch.
1. Stellung von FeWo Bühler Garmisch / buehlergarmisch.de; Vertragspartner
Bei „buehlergarmisch.de“ handelt es sich um die Internetpräsenz zur Vermarktung der Ferienwohnungen „FeWo Bühler Garmisch“. Vertragspartner des Gastes ist, soweit in der Buchungsbestätigung nichts Abweichendes ausdrücklich angegeben ist:
Nicole Karen Zimmer
Elbchaussee 184b
22605 Hamburg
Deutschland
Die angebotenen Ferienwohnungen befinden sich im Privatbesitz der Betreiberin. „buehlergarmisch.de“ dient ausschließlich als Bezeichnung der Internetpräsenz und der Vermarktung der Ferienwohnungen.
2. Vertragsschluss / Kein Widerrufsrecht
Grundlage des Angebots des Gastgebers und der Buchung des Gastes sind die Beschreibung der Unterkunft, die angegebenen Preise, die Hausregeln sowie die sonstigen Informationen, die dem Gast bei der Buchung zur Verfügung gestellt werden.
Der Gast wird darauf hingewiesen, dass bei Verträgen über die Vermietung von Ferienwohnungen zu einem bestimmten Zeitraum grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht besteht. Dies gilt insbesondere auch dann, wenn der Vertrag im Fernabsatz, also zum Beispiel über die Website, per E-Mail oder telefonisch, geschlossen wird. Es gelten die gesetzlichen Regelungen zur Nichtinanspruchnahme der Mietleistung sowie die nachstehenden Rücktritts- und Stornoregelungen.
Bei Buchungen über die Website gibt der Gast durch Betätigung der entsprechend gekennzeichneten Schaltfläche, zum Beispiel „zahlungspflichtig buchen“, ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Gastaufnahmevertrages ab. Der Vertrag kommt erst mit Zugang der Buchungsbestätigung des Gastgebers beim Gast zustande.
Bei Buchungen per E-Mail, telefonisch oder auf anderem Kommunikationsweg kommt der Vertrag mit Zugang der Buchungsbestätigung des Gastgebers beim Gast zustande.
3. Preise und Leistungen
Die angegebenen Preise sind Endpreise und enthalten alle Preisbestandteile, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes ausgewiesen ist. Eine gegebenenfalls anfallende gesetzliche Umsatzsteuer ist enthalten, sofern diese geschuldet wird.
Gesondert anfallen können insbesondere Kurbeitrag/Kurtaxe sowie Entgelte für ausdrücklich vereinbarte Wahl- und Zusatzleistungen, zum Beispiel Haustiere, zusätzliche Handtücher, Kinderbett, Hochstuhl oder sonstige Zusatzleistungen.
Strom, Wasser, Heizung sowie eine Handtuchgarnitur pro Person einschließlich Badvorleger und Geschirrtüchern sind im Mietpreis enthalten, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Nicht von der üblichen Endreinigung umfasst sind insbesondere das Entleeren des Mülls, das Spülen von Geschirr sowie das grobe Aufräumen der Unterkunft. Der Gastgeber ist berechtigt, dem Gast zusätzliche Reinigungskosten in Rechnung zu stellen, wenn die Unterkunft über das übliche Maß hinaus verunreinigt hinterlassen wird und der zusätzliche Reinigungsaufwand vom Gast verursacht wurde.
Die vom Gastgeber geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Buchungsbestätigung, der Unterkunftsbeschreibung sowie aus ausdrücklich getroffenen ergänzenden Vereinbarungen.
4. Kaution
Soweit der Gastgeber eine Kaution verlangt, wird dies in der Beschreibung der Ferienunterkunft und/oder in der Buchungsbestätigung ausdrücklich angegeben.
Die Kaution dient der Sicherung von Ansprüchen des Gastgebers, insbesondere wegen nicht zurückgegebener Schlüssel, Beschädigungen der Unterkunft oder Ausstattung, nicht beglichener verbrauchsabhängiger Kosten sowie zusätzlich erforderlicher Reinigungsleistungen.
Die Abrechnung und eine gegebenenfalls geschuldete Rückzahlung der Kaution erfolgen spätestens sieben Tage nach Aufenthaltsende, sofern bis dahin keine offenen Ansprüche des Gastgebers bestehen.
5. Zahlung
Die Fälligkeit von Anzahlung und Restzahlung richtet sich nach der in der Buchungsbestätigung getroffenen Vereinbarung. Soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, wird nach Vertragsschluss eine Anzahlung von bis zu 20 % des Gesamtpreises fällig. Die Restzahlung wird spätestens 14 Tage vor Aufenthaltsbeginn fällig.
Bei kurzfristigen Buchungen weniger als vier Tage vor Aufenthaltsbeginn ist der Gesamtpreis spätestens zum Aufenthaltsbeginn fällig. Die Zahlung erfolgt nach Vereinbarung per Überweisung, Echtzeitüberweisung, PayPal oder auf anderem ausdrücklich vereinbartem Zahlungsweg.
Nach der Buchung teilt der Gastgeber dem Gast die erforderlichen Zahlungsinformationen mit.
Erfolgt eine vereinbarte Zahlung trotz Mahnung und angemessener Fristsetzung nicht oder nicht vollständig, ist der Gastgeber berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, sofern der Gastgeber zur Leistungserbringung bereit und in der Lage ist und kein gesetzliches oder vertragliches Zurückbehaltungsrecht des Gastes besteht. Weitergehende Ansprüche bleiben vorbehalten.
6. An- und Abreise
Die Anreise des Gastes hat zum vereinbarten Zeitpunkt zu erfolgen. Ohne besondere Vereinbarung ist die Anreise bis spätestens 20:00 Uhr möglich.
Reist der Gast später an oder möchte er die Unterkunft erst an einem Folgetag beziehen, ist der Gastgeber hierüber rechtzeitig zu informieren, möglichst bis spätestens 17:00 Uhr am Anreisetag.
Erfolgt keine rechtzeitige Mitteilung, ist der Gastgeber berechtigt, die Unterkunft anderweitig zu belegen. Für die Zeit der Nichtinanspruchnahme gelten die Regelungen zu Rücktritt, Stornierung und Nichtanreise entsprechend.
Die Schlüsselübergabe erfolgt nach gesonderter Mitteilung durch den Gastgeber oder dessen Vertreter vor Ort. Soweit die Schlüssel in einem Umschlag im Briefkasten der jeweiligen Ferienwohnung hinterlegt werden, ist auf die korrekte Wohnungsnummer zu achten. Bei Abreise sind die Schlüssel, sofern nichts anderes vereinbart wurde, auf dem Esstisch in der Wohnung zu hinterlegen.
Die Unterkunft ist am Abreisetag zum vereinbarten Zeitpunkt, ohne besondere Vereinbarung spätestens bis 10:00 Uhr, geräumt zu übergeben. Bei verspäteter Räumung kann der Gastgeber eine angemessene Mehrvergütung verlangen. Die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens bleibt vorbehalten.
7. Rücktritt, Stornierung und Nichtanreise
Der Gast kann jederzeit vor Aufenthaltsbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt sollte im Interesse des Gastes in Textform, zum Beispiel per E-Mail, erklärt werden. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Gastgeber.
Tritt der Gast vom Vertrag zurück oder reist er nicht an, bleibt der Anspruch des Gastgebers auf Zahlung des vereinbarten Mietpreises grundsätzlich bestehen. Der Gastgeber muss sich jedoch ersparte Aufwendungen sowie Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung der Unterkunft für den gebuchten Zeitraum anrechnen lassen.
Zur pauschalen Abgeltung des Anspruchs gelten, soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, folgende Stornopauschalen:
- bis zum 60. Tag vor Reisebeginn: 20 % des Gesamtpreises
- bis zum 45. Tag vor Reisebeginn: 50 % des Gesamtpreises
- bis zum 25. Tag vor Reisebeginn: 75 % des Gesamtpreises
- ab dem 24. Tag vor Reisebeginn und bei Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Gastgeber kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Dem Gastgeber bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
Der Gastgeber wird sich im Rahmen seines gewöhnlichen Geschäftsbetriebs um eine anderweitige Vermietung der Unterkunft bemühen. Eine Verpflichtung zu besonderen Vertriebsmaßnahmen oder Sondernachlässen besteht nicht.
Soweit die Unterkunft für den ursprünglich gebuchten Zeitraum anderweitig vermietet werden kann, werden die hieraus erzielten Einnahmen auf den Anspruch gegen den Gast angerechnet.
Dem Gast wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
8. Pflichten des Gastes; Hausordnung; Haustiere
Der Gast ist verpflichtet, die Hausordnung sowie sonstige ihm mitgeteilte Nutzungsregelungen zu beachten.
Der Gast ist verpflichtet, auftretende Mängel, Schäden oder Störungen unverzüglich dem Gastgeber oder dem benannten Ansprechpartner vor Ort mitzuteilen und Abhilfe zu verlangen. Unterbleibt eine schuldhafte Mängelanzeige, können Ansprüche des Gastes ganz oder teilweise entfallen.
Der Gast kann den Vertrag nur bei erheblichen Mängeln oder Störungen kündigen. Zuvor ist dem Gastgeber grundsätzlich eine angemessene Frist zur Abhilfe zu setzen, es sei denn, die Abhilfe ist unmöglich, wird verweigert oder die sofortige Kündigung ist aufgrund besonderer Umstände gerechtfertigt.
Die Mitnahme und Unterbringung von Haustieren ist nur zulässig, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde. Der Gast ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu Art, Größe und Anzahl der Tiere zu machen. Verstöße gegen diese Pflicht können den Gastgeber zur außerordentlichen Kündigung des Vertrages berechtigen.
Für Haustiere kann ein gesondertes Entgelt für den zusätzlichen Reinigungsaufwand berechnet werden, sofern dies vor oder bei Vertragsschluss ausgewiesen oder vereinbart wurde.
9. Haftungsbeschränkung
Der Gastgeber haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer Pflichtverletzung des Gastgebers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Der Gastgeber haftet ferner für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung des Gastgebers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Gastgeber nur auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf.
Eine etwaige gesetzliche Haftung für eingebrachte Sachen bleibt unberührt.
Der Gastgeber haftet nicht für Leistungsstörungen im Zusammenhang mit Leistungen, die für den Gast erkennbar als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden, zum Beispiel Ausflüge, Eintrittskarten, Beförderungsleistungen, Sportveranstaltungen oder sonstige Leistungen Dritter.
10. Behördliche Vorgaben, Pandemien und sonstige Nutzungseinschränkungen
Der Gastgeber erbringt die vereinbarten Leistungen nach Maßgabe der zum jeweiligen Aufenthaltszeitraum geltenden gesetzlichen und behördlichen Vorgaben.
Der Gast ist verpflichtet, ihm mitgeteilte gesetzliche, behördliche oder hausbezogene Nutzungsregelungen zu beachten, soweit diese für den Aufenthalt gelten.
Soweit die Beherbergung aufgrund zwingender gesetzlicher oder behördlicher Vorgaben für den gebuchten Zeitraum unmöglich oder unzulässig ist und der Gastgeber die Unterkunft deshalb nicht bereitstellen darf, entfällt die Zahlungspflicht des Gastes für den betroffenen Zeitraum. Bereits geleistete Zahlungen sind in diesem Umfang zu erstatten, soweit keine anderweitige einvernehmliche Regelung getroffen wird.
Persönliche Gründe des Gastes, insbesondere Krankheit, berufliche Verhinderung, Anreisehindernisse oder sonstige Umstände aus der Sphäre des Gastes, berechtigen nicht automatisch zum kostenfreien Rücktritt. Insoweit gelten die Regelungen zu Rücktritt, Stornierung und Nichtanreise.
11. Alternative Streitbeilegung, Rechtswahl und Gerichtsstand
Der Gastgeber ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Auf das Vertragsverhältnis zwischen dem Gastgeber und dem Gast findet deutsches Recht Anwendung. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt, sofern diese nach den gesetzlichen Vorschriften zwingend anwendbar sind.
Für Klagen gegen Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
Ist der Gast Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, wird, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Gastgebers als Gerichtsstand vereinbart.
Verantwortlich
Nicole Karen Zimmer
Elbchaussee 184b
22605 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0) 40 60860416
Mobil: +49 (0) 176 4370 3334
E-Mail: mail@buehlergarmisch.de
Internet: www.buehlergarmisch.de
Gastaufnahme- und Vertragsbedingungen FeWo Bühler Garmisch / buehlergarmisch.de
Stand: Juni 2026